Immobilier logistique : les entrepôts XXL ont la cote

Les distributeurs en ligne et traditionnels cherchent à mutualiser leurs coûts, entraînant la construction régulière de nouveaux entrepôts géants de plus de 50 000 m².

Amazon a annoncé début janvier un nouveau centre de distribution à Senlis (Oise), qui devait être opérationnel avant l’été. D’une superficie de 55 000 m², il vise à fluidifier les processus de réception et de tri des produits, en amont de la préparation de commande, afin de garantir une répartition optimale des stocks dans les centres de distribution. Objectif du géant de l’e-commerce américain : développer son réseau logistique français afin de répondre à une demande client croissante, d’enrichir la sélection de produits proposée et de soutenir un nombre croissant de petites entreprises qui vendent sur sa place de marché, via le programme de stockage et de livraison « expédié par Amazon ».

Des entrepôts géants pour tous

Cette annonce suit l’ouverture, en octobre 2019, du sixième centre de distribution d’Amazon en France, d’une surface de 152 000 m² sur trois niveaux à Brétigny-sur-Orge (91), le premier à être équipé des dernières technologies Amazon Robotics.

Mais la construction d’entrepôts XXL de plus de 50 000 m² n’est pas réservée aux géants internationaux du e-commerce, même s’ils sont particulièrement intéressants pour eux qui ont de nombreuses références en stock. En fait, depuis cinq à six ans, cette tendance se précise.

Les enseignes de distribution spécialisées dans la maison et bricolage ne sont ainsi pas en reste. En juin 2019, Argan et Gazeley ont livré à Conforama la troisième et dernière tranche de la plate-forme logistique la plus grande en Europe à ce jour, totalisant 177 500